2011〜2021年築, 専有面積58.35㎡〜78.35㎡の平均販売価格
東京都
197.9万円/㎡
前年比+34.8%
新宿区
254.4万円/㎡
前年比+27.5%
ローレルコート新宿夏目坂
東京都新宿区戸山一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩4分
2016年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 68.35㎡の場合
相場
12,527万円
183.3万円/㎡
5,428
10,161
14,893
19,625
AI査定結果
推定相場価格
12,527万円
183.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,161万円〜14,893万円
148.7万円/㎡〜217.9万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月3日
ローレルコート新宿夏目坂
11,280万円（165.0万円/㎡）/ 1階 / 68.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は144.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 11,280万円 | 165.0万円 | 1階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,980万円 | 134.8万円 | 2階 | 36.93㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/02 | 5,500万円 | 148.9万円 | 2階 | 36.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 5,300万円 | 143.5万円 | 2階 | 36.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,900万円 | 130.9万円 | 2階 | 29.8㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 13,480万円 | 156.4万円 | 5階 | 86.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/13 | 3,990万円 | 133.9万円 | 3階 | 29.8㎡ | 1R | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は135.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 11,280万円 | 165.0万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/25 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 8,980万円 | 127.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | LUXEAERルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 8,180万円 | 125.0万円 | 65.46㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/29 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 11,980万円 | 164.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/20 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 9,280万円 | 129.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,880万円 | 134.8万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/02 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 8,480万円 | 143.0万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/24 | GRANDLUXE目白WEST 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 6,980万円 | 131.9万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/05 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,098万円 | 134.2万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/12 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 9,400万円 | 138.1万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.8%上昇、新宿区では27.5%上昇しています。
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